五權車站電梯四房車位
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南區五權車站|中興大學|大四房平面大車位—北屯房產顧問
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.14 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
美村路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：裕國大廈
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.8 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：平面大車位，超好停
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2520 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：和平國小/四育國中/中興大學附屬農工/中興大學
鄰近公園：福順公園、數位圖書館、
生活機能：全聯、福平市場、中興商圈、大慶夜市
附近交通：五權火車站/大慶捷運站/
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2520 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：和平國小/四育國中/中興大學附屬農工/中興大學
鄰近公園：福順公園、數位圖書館、
生活機能：全聯、福平市場、中興商圈、大慶夜市
附近交通：五權火車站/大慶捷運站/
面臨路寬：6米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市南區核心地段，擁有極佳的交通與學區優勢，且為難得的大坪數四房格局，非常適合對居住空間與通學便利性有需求的家庭。然而，物件屋齡已達 35 年，購屋前需特別留意銀行貸款的條件與未來社區的大修計畫。考慮到其單位坪數單價相對較高，建議在購買前先評估自身的貸款能力與裝修預算，若追求新度與資產流動性，建議多比較同區屋況較新的物件；若以自住為優先且能接受老屋特質，此處為具代表性的優質選擇。
問與答
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蔡信璿(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0938-772073
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經紀業名稱: 安邞地產有限公司
證號: (109)登字第370672號
北屯房產顧問 綠美圖建案 水湳經貿建案 蔡信璿 0938772073
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